船帆石民宿
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屏東買屋賣屋 墾丁船帆石VILLA民宿
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5770 萬
- 地址：
屏東縣
恆春鎮
船帆路
地圖
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- 格局： 8房(室) 1廳 9衛 8陽台 1廚房
- 總坪數：0 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：179 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 3樓
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：其它/ 民宿
- 車位：其它
- 車位描述：門口停車
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
總結：建議在確認詳細資料後，謹慎考慮購買。
主要理由： 從投資角度來看，此物件擁有極高的商業潛力。其位於船帆石這一黃金地段，且 8 房 9 衛的規模能帶來較高的營收潛力，對於尋找投資型房產或經營民宿的買家具有強大吸引力。
然而，目前提供的資料存在重大缺陷，最關鍵的「總坪數」缺失，導致無法對 5,770 萬（推測金額）的總價進行實質的價值評估。此外，頂樓的維護狀況以及實際可使用車位數，將直接影響民宿的獲利能力與操作便捷性。
建議行動： 如果您對此物件感興趣，請務必優先確認以下三點：
- 實際總坪數與建蔽率，以計算單價是否符合行情。
- 確認民宿的所有合法登記文件及消防安全認證。
- 實地考察頂樓的漏水與隔熱狀況，以及周邊實際的停車空間。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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李佳穗(仲介，收取服務費)
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證號: (111)登字第406472號
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